Question 1

¿Cuánto tiempo tarda vender una propiedad?

Accepted Answer

Depende de muchos factores: estado de la propiedad, precio real del mercado y la estrategia de marketing. Con una buena presentación y precio justo, en Parque Chas y alrededores hemos vendido propiedades en 2-3 meses.

Question 2

¿Necesito refaccionar mi propiedad antes de vender?

Accepted Answer

No es obligatorio pero sí recomendable. Una propiedad con reparaciones básicas (pisos limpios, pintura, sin humedades visibles) se vende más rápido y a mejor precio. Los compradores serios evitan propiedades que requieren grandes inversiones.

Question 3

¿Cómo se determina el precio de venta?

Accepted Answer

Hacemos un análisis completo: comparamos propiedades similares vendidas recientemente en tu barrio, evaluamos el estado, ubicación exacta, luz y espacio. Es basado en datos reales del mercado, no adivinanza.

Question 4

¿Cuánto vale el metro cuadrado en Parque Chas?

Accepted Answer

Generalmente entre USD 1.500 y USD 3.000 por metro cuadrado para un PH o casa en buen estado. Pero eso puede variar mucho dependiendo del caso. Lo mejor es hacer una tasación personalizada.

Question 5

¿Qué ventajas tiene vender con un agente inmobiliario?

Accepted Answer

Acceso a compradores calificados, estrategia de marketing, negociación profesional y alguien que maneja la burocracia. Pero lo más importante: tenés a alguien que te dice la verdad sobre el precio real de tu propiedad.

Question 6

¿Por qué mi propiedad no se vende?

Accepted Answer

Generalmente por tres razones: 1) Precio muy alto comparado con similares en el mercado, 2) Malas fotos o falta de marketing, 3) Problemas visibles (humedad, oscuridad, falta de mantenimiento). A veces es una combinación de las tres.

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