Vender tu casa es una decisión importante. Hagámoslo juntos.
Con más de 10 años en el mercado y más de 50 operaciones cerradas, sé cómo posicionar tu propiedad, negociar el mejor precio y encontrar al comprador correcto. Me especializo en Parque Chas, Villa Urquiza, Villa Devoto, Agronomía y barrios cercanos.
No improviso: cada venta tiene un plan
Más de 50 operaciones me enseñaron que vender bien requiere método, conocimiento del barrio y negociación firme. Esto es lo que hago por vos.
Tasación Profesional
Análisis comparativo de mercado con datos reales de ventas recientes en tu zona. No adivino precios: los fundamento.
Marketing Premium
Fotografía profesional, tours virtuales 360° y difusión estratégica en portales y redes para atraer compradores calificados.
Gestión Legal Completa
Documentación, escribanía y trámites. Trabajo con Fermin Ibarra (CUCICBA 9938) para garantizar respaldo legal en cada operación.
Segmentación de Compradores
No publico y espero. Identifico el perfil de comprador ideal para tu propiedad y dirijo la estrategia de difusión hacia ese público.
Estrategia de Precio y Negociación
Defino el precio correcto desde el día uno y negocio cada oferta para maximizar el valor final de tu venta.
Transparencia y Seguimiento
Informes periódicos de visitas, consultas y feedback del mercado. Siempre sabés en qué etapa está tu venta.
Vivo en un PH antiguo con ladrillo a la vista. Conozco estos barrios porque son mi casa.
No soy una vendedora. Soy tu aliada en este proceso.
Me llamo Lucia, tengo 42 años, soy madre y profesional del sector inmobiliario con más de 10 años de trayectoria. Trabajo con Unlock Realty porque comparto su visión de un mercado más transparente y humano.
Me especializo en PHs y casas con historia en la zona de Parque Chas, Villa Urquiza, Agronomía, Villa Pueyrredón, Villa Ortúzar y Villa Devoto. No es casualidad: yo misma vivo en un PH antiguo en Parque Chas con sus ladrillos a la vista y ventanales de hierro repartido.
Con más de 50 operaciones cerradas, sé que cada propiedad necesita una estrategia distinta. Mi trabajo no es solo publicar un aviso: es definir el precio justo, encontrar al comprador correcto y negociar para que obtengas el mejor resultado posible.
Empatía real
Sin guiones ni presiones comerciales
Casas con alma
PHs y propiedades con historia
Conozco cada barrio en profundidad
Trabajo en toda la Ciudad de Buenos Aires pero me especializo en estos barrios donde conozco cada calle, cada plaza y cada valor del mercado.
Parque Chas
El laberinto porteño con calles circulares y casas con historia.
Villa Urquiza
Tradición y modernidad con excelente conectividad.
Villa Devoto
El barrio jardín con identidad propia y polo gastronómico.
Agronomía
Tranquilidad y verde con la Facultad como emblema.
Villa Pueyrredón
Espíritu de pueblo e historia obrera.
Villa Ortúzar
El barrio bohemio de artistas y creativos.
Situaciones comunes que ves cuando querés vender
No sos el primero que te enfrentas a esto. Reconocer dónde estás es el primer paso.
Publicaste pero nadie te llama
Probablemente el precio sea muy alto para el estado de la propiedad o las fotos no le hacen justicia. Muchas publicaciones en portales terminan archivadas sin visitas porque compiten con 50 avisos similares pero mejor presentados.
No sabes cómo encontrar al comprador correcto
No es lo mismo atraer cualquier visita que atraer al público específico que realmente quiere tu propiedad. Una estrategia de comercialización específica posiciona tu casa en frente a quién la va a comprar. Es la diferencia entre esperar y vender.
La propiedad tiene problemas visibles
Humedad, oscuridad, pisos en mal estado, falta de mantenimiento. Muchos vendedores esperan vender pensando en el valor del metro cuadrado de la zona como referencia. Cualquier inmueble se puede vender pero al valor adecuado. Los compradores actuales buscan propiedades donde no tengan que invertir salvo que sean una oportunidad en precio.
No sabes cuál es el precio real
La tasación que hacemos los profesionales no es arbitraria. Se basa en comparables reales y en cómo está comprando el mercado hoy. Entiendo que a veces el número duele porque hay historia y esfuerzo detrás de tu propiedad. Mi rol es darte información honesta para que puedas tomar la mejor decisión.
No es tu culpa. Es información que normalmente el mercado no comparte.
Mi trabajo es ayudarte a entenderlo.
Información que te ayuda a decidir
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