El nuevo parque de Villa Urquiza: una buena noticia que llega con preguntas

La esquina de Triunvirato y Roosevelt está entrando en una nueva etapa. Para los que trabajamos día a día en el mercado inmobiliario de Villa Urquiza, el desalojo de las canchas de fútbol y el inicio del proyecto del Parque Ferroviario es un tema que genera sentimientos encontrados, pero sobre todo, mucha expectativa.

No hay duda de que el barrio necesita aire. El crecimiento que tuvimos en la última década fue exponencial y los espacios verdes quedaron rezagados frente a la cantidad de nuevos metros construidos. Por eso, que finalmente se avance con una obra de esta escala —con senderos, luces LED y conexión directa con el tren y el subte— es, en principio, una excelente noticia para la calidad de vida y para la revalorización de toda la zona.

El detalle que todavía no cierra

Sin embargo, quienes estamos acostumbrados a leer planos y seguir las licitaciones, no podemos evitar mirar la "letra chica". El proyecto actual se concentra en las parcelas que dan a Triunvirato, lo que deja un interrogante abierto sobre el sector de la calle Bucarelli.

Como profesional, mi duda no es contra el parque, sino sobre su integridad. En esos lotes de Bucarelli hoy todavía existe la posibilidad normativa de construir en altura. Y ahí es donde uno se pregunta: ¿El proyecto contempla unir todo el predio como un gran pulmón verde, o estamos ante una obra por etapas donde el futuro de la otra mitad del terreno todavía es incierto?

Un equilibrio necesario

Es lógico que el cierre de las canchas genere nostalgia; eran un punto de encuentro social y deportivo para muchos colegios y familias. La apuesta ahora es que ese vacío se llene con un espacio público de calidad, que sea seguro y, sobre todo, que esté bien mantenido.

Desde mi lugar, celebro que el verde empiece a ganar terreno. Un parque bien ejecutado es el mejor vecino que puede tener una propiedad. Pero también creo que, para que el beneficio sea real y definitivo para Urquiza, necesitamos claridad sobre el destino de cada metro del explayón.

El barrio está cambiando y esta obra es un paso adelante. Ojalá que pronto tengamos la certeza de que todo el predio, de punta a punta, será ese pulmón que tanto venimos pidiendo.